Loading...

Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ?

Mặc dù nằm ở vị trí đắt địa đối diện trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, thế nhưng hàng loạt biệt thự, nhà phố khang trang rơi vào tình trạng cửa đóng...

Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 1 Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 1Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 3

Không khó để tìm các bảng rao bán nhà tại TP mới Bình Dương

TP mới Bình Dương được kỳ vọng sẽ nhanh chóng trở thành thủ phủ của tỉnh kéo theo các hoạt động sầm uất. Về lâu dài, đây là trung tâm hành chính mới để thay thế cho TP Thủ Dầu Một.

Theo quy hoạch, TP mới Bình Dương do Tổng công ty Đầu tư và Phát triển công nghiệp (Becamex IDC) làm chủ đầu tư và triển khai trên diện tích 1.000ha. Ước tình khi hoàn thiện sẽ giải quyết được chỗ ở cho khoảng 125.000 dân định cư và 400.000 người đến làm viêc.

Dự kiến từ khi khởi công đến năm 2020, tổng vốn đầu tư cho các dự án của trung tâm TP mới Bình Dương là hơn 150.000 tỷ đồng, trong đó vốn đầu tư cho công trình tạo lực là hơn 20.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện tại, hầu hư cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện nhưng những dãy phố khang trang lại vắng bóng người, tình trạng hoang hoá, u ám khắp nơi, những hàng quán không có khách, các dịch vụ tiện ích bỏ hoang vì thiếu người sử dụng.

Ông Lân, một người dân tại đây cho biết, tình trạng vắng người đã kéo dài cả chục năm trời, rất nhiều nhà treo biển rao bán nhưng không ai thèm mua. Một phần các toà nhà đang xây dựng dở dang thấy Thị trường đang xuống dốc nên cứ để vậy từ ngày này qua tháng khác làm cho khung cảnh thành một gam màu tối.

“Ở đây, tiện ích như công viên, sân bóng đá, hồ bơi… đầy đủ cả. Thế nhưng yếu tố chính để tạo nên sự sôi động là con người lại thiếu vắng quá. Tôi đã ở đây 4 năm và ngần ấy thời gian không gian sống nơi này vẫn không thay đổi nhiều.

Nhà tại đây giá khá chát từ 3 đến 5 tỷ nên công nhân thì không đời nào mua nổi, còn người có tiền thì ở xa lác đác đến xem rồi thấy để lâu quá, nhiều căn xuống cấp nên không mấy ai dám mua cả”, ông Lân nói

Trên các tuyến đường Tôn Đức Thắng, Lý Thái Tổ, Hùng Vương, Lê Lợi, Lê Lai… hàng loạt đơn vị tư vấn, mua bán Bất động sản hoạt động cầm chừng hoặc rơi vào tình trạng “đứng hình”. Thỉnh thoảng mới có vài người ra vào các phòng giao dịch.

Giải thích về nguyên nhân trầm lắng, hoang hoá ở TP mới Bình Dương, một lãnh đạo công ty môi giới ở TP.HCM cho biết, đây là hệ quả của những cơn sốt bất động sản lên đỉnh năm 2007 rồi lại rơi vào tình trạng đóng băng.

Ở đây, yếu tố chính của bất động sản là mua để đầu cơ chứ không phải nhu cầu thực sử dụng. Khi thị trường nhà đất lên cao, nhiều nhà đầu tư khu vực lân cận thấy sinh lời nên đã tranh thủ xuống mua. Sau đó, khi thị trường lao dốc bất ngờ thì nhà đầu tư chôn chân và không thể bán lại sản phẩm mặc dù đã chịu “cắt lỗ”.

“Tôi từng có rất nhiều bạn bè mua đất ở đó và “chết chìm” khi không bán lại được sản phẩm. Ngoài ra, khi quy hoạch trung tâm hành chính, chính quyền địa phương chưa tính ký phương án kéo dân về ở nên đã gây ra hiệu ứng gãy đổ hàng loạt.

Trong khi đó, nhận “bài học” từ thời gian đóng băng trước các nhà đầu tư đã rút ra và ít ai dám “tra tay vào còng” để mua khi tính thanh khoản ở thị trường này đạt chỉ số âm. Nếu tôi có tiền thì cũng sẽ chọn đất nền ở các địa bàn mới nổi như Đồng Nai, Long An chứ không phải TP mới Bình Dương”, vị này phân tích.

Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 1 Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 1Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 6

Những ngôi nhà khang trang nhưng vắng bóng người

Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 1 Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 1Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 9

Khung cảnh điêu tàn, lộn xộn trong những dãy nhà ở TP mới Bình Dương

Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 1 Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 1Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 12

Những hàng quán không có khách hàng

Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 1 Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 1Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 15

Đường rộng thênh thang nhưng vắng người qua lại

Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 1 Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 1Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 18

Những ngôi nhà xây dựng dỏ dang rồi rơi vào trạng thái trơ gan cùng tuyế nguyệt

Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 1 Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 1Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 21

Các tiện ích lâu ngày không người sử dụng, cỏ dại mọc um tùm

Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 1 Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 1Thành phố mới Bình Dương: Hoang lạnh trên giấc mơ? - ảnh 24

Mặc dù hạ tầng khá hoàn chỉnh nhưng TP mới Bình Dương vẫn không thu hút đươc cư dân

>> Xem thêm: 

Xây lụi 43 căn hộ ở chung cư Oriental Plaza

Tính pháp lý của việc bán chỗ đỗ xe ô tô ở chung cư

Lấp sông Bình Triệu làm bến xe cóc

Loading...
Loading...
Bình luận của bạn !

Loading...
Loading...
Cộng đồng
Loading...
Chủ đề xem nhiều