Một số quy định mới về sổ đỏ sắp được áp dụng
Nhiều thay đổi quan trọng liên quan đến sổ đỏ được quy định tại Nghị định 148/2020NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực từ ngày 8/2/2021.Theo quy định của Nghị định số 148/2020/NĐ-CP của Chính phủ ngày 18/12/2020 về sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, có hiệu lực từ ngày 8/2/2021, tại Điều 60 quy định về việc nộp hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai nêu rõ: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận là Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Căn cứ điều kiện cụ thể tại địa phương, UBND cấp tỉnh ban hành quy chế tiếp nhận, luân chuyển hồ sơ, giải quyết và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất. Cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận đảm bảo thời gian theo quy định của pháp luật, công khai các thủ tục hành chính và việc lựa chọn địa điểm nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai, một trong các Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn cấp tỉnh hoặc địa điểm theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất. ![]() Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai có chức năng cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đối với trường hợp Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận theo nhu cầu của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì thời gian, địa điểm tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục được thực hiện theo thỏa thuận giữa người có nhu cầu và Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai nhưng không quá thời gian thực hiện thủ tục do UBND cấp tỉnh quy định. Đối với nơi chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp tỉnh tiếp nhận hồ sơ đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện tiếp nhận hồ sơ đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có nhu cầu nộp hồ sơ tại UBND cấp xã, UBND cấp xã nơi có đất tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả. Trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận thì trong thời hạn 3 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, UBND cấp xã phải chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp người sử dụng đất đang thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất tại tổ chức tín dụng, người sử dụng đất nộp bản sao hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thay cho Giấy chứng nhận đã cấp để làm thủ tục cấp giấy chứng nhận mới. Trường hợp Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai có bản án, quyết định có hiệu lực thi hành, trong đó có kết luận về việc thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp thì việc thu hồi Giấy chứng nhận được thực hiện theo bản án, quyết định đó. Trường hợp cơ quan thanh tra có văn bản kết luận Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của Pháp luật đất đai, cơ quan nhà nước có thẩm quyền có trách nhiệm xem xét, nếu kết luận đó là đúng thì quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp. Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phát hiện Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của Pháp luật về đất đai, cần gửi kiến nghị bằng văn bản đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có trách nhiệm kiểm tra, xem xét, quyết định thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp không đúng quy định của pháp luật về đất đai. * Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo! >> Xem thêm: HoREA: Chủ đầu tư kê khai nhà giá thấp, bán giá cao Tổ hợp resort 6 sao lần đầu tiên xuất hiện tại Quảng Bình Giảm giá 80 triệu đồng/tháng, đất vàng ở TP Hồ Chí Minh khát người thuê |

Bình luận của bạn !
luật đất đai
Tin cùng chuyên mục
- HoREA: Chủ đầu tư kê khai nhà giá thấp, bán giá cao(11.15am 20-01-2021)
- Tổ hợp resort 6 sao lần đầu tiên xuất hiện tại Quảng Bình(11.05am 20-01-2021)
- Giảm giá 80 triệu đồng/tháng, đất vàng ở TP Hồ Chí Minh khát người thuê(08.10am 20-01-2021)
- Không thể ép DN đầu tư nhà giá rẻ(06.35am 20-01-2021)
- Phó Thủ tướng chỉ đạo gỡ vướng giải phóng mặt bằng Dự án cao tốc Bắc - Nam phía Đông(08.55am 19-01-2021)
- Chính thức ra mắt tổ hợp căn hộ Sun Grand City Hillside Residence tại Phú Quốc(21.15pm 18-01-2021)
- Chậm cấp sổ hồng vì chủ đầu tư thế chấp dự án cho ngân hàng ?(14.05pm 18-01-2021)
- Đằng sau dòng vốn “khủng” từ Nhật Bản đổ vào Vinhomes Smart City(11.15am 18-01-2021)
Tin mới về
- La Liga và Bundesliga trên VTVcab: Tâm điểm cuộc chiến top đầu
(2021-01-20 17:20:03)
- Vụ sản phụ liệt nửa người sau khi sinh mổ: Bệnh viện Phụ sản Mêkông thừa nhận sai sót, nhận trách nhiệm về mình
(2021-01-20 17:15:04)
- Gây quỹ trồng rừng với dự án XANH HƠN của các nghệ sĩ trẻ Việt Nam
(2021-01-20 17:15:06)
- Có nhiều cảnh nóng bỏng mắt đến mức bị bê sang web đen, Bridgerton khiến diễn viên chính khổ sở (2021-01-20 17:15:05)
- Chứng khoán châu Á lập kỷ lục nhờ tuyên bố của bà Yellen (2021-01-20 17:15:03)
- Trước khi bị thu giữ khoảng 7.000 sản phẩm nhái, AE Shop Việt Nam thường xuyên livestream tung hứng giật gân, Gucci, Dior hét giá chỉ 200k (2021-01-20 17:10:04)
- Phú Thọ: Chó Pitbull 40kg nổi điên tấn công nữ công nhân nát tay chân (2021-01-20 17:10:05)
- Những lần show Inkigayo hại đời idol: EXO gây chóng mặt như quảng cáo máy giặt, đàn anh tắm mưa ướt sũng trên sân khấu (2021-01-20 17:10:06)
- Một phụ nữ bán vé số tử vong dưới gầm xe buýt (2021-01-20 17:10:02)
- Thiếu Moon Ga Young, Cha Eun Woo liền mạnh bạo đè Hwang In Yeop ngay trong tập 11 True Beauty (2021-01-20 17:05:04)
- Chi cục trưởng Chi cục Dân số say xỉn, túm cổ áo và tát CSGT (2021-01-20 17:05:03)
- Thâm nhập thiên đường “bóng cười” giữa trung tâm TP.HCM (2021-01-20 16:55:06)
- Một sự kiện Kpop từng có line-up đỉnh tới mức không thể lặp lại thêm lần nào nữa: BTS và BLACKPINK đều góp mặt, nhiều tên tuổi gen 2 và gen 3 tề tựu (2021-01-20 16:55:02)
- Hình ảnh xúc động: Người đàn ông suy sụp khi mẹ già qua đời, vịn vai con khóc nấc như đứa trẻ Mẹ bố mất rồi con ạ (2021-01-20 16:55:05)
- Hai rapper lọt vào 'mắt xanh' của Donald Trump, và được tổng thống ân xá mọi tội lỗi! (2021-01-20 16:55:04)
- Lội ngược dòng, giá vàng tăng mạnh trở lại (2021-01-20 16:50:02)
-
Nói không với quảng cáo trên nền tảng không phép
-
Nga mạnh tay hơn với các nền tảng trực tuyến
-
YouTube và hàng loạt dịch vụ của Google gặp sự cố tại Việt Nam
-
BTS, BLACKPINK lọt top Những ca khúc xuất sắc nhất năm 2020
-
Nghị định 126 - Hàng rào kỹ thuật để quản lý thuế
-
Smartphone trang bị chip Snapdragon 888 sẽ ra mắt vào đầu năm 2021
-
Video hướng dẫn phòng chống dịch COVID-19 của Bộ Y tế lọt top 10 video nổi bật nhất YouTube Việt Nam 2020
-
Tổng cục Thuế: Sắp truy thu thuế các YouTuber