Loading...

Đề xuất “siết” bất động sản cao cấp: Nhiều ý kiến trái chiều

Mới đây, Bộ Xây dựng kiến nghị kiểm soát chặt việc cấp phép đầu tư mới các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án bất động sản cao cấp để...

Theo báo cáo hoạt động chất vấn chuyên đề gửi Quốc hội, Bộ Xây dựng đã đề xuất cần kiểm soát chặt việc cấp phép đầu tư mới các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án Bất động sản cao cấp, khu Du lịch nghỉ dưỡng, biệt thự nhằm cân đối cung - cầu, tránh tình trạng tồn kho, gây bất ổn cho thị trường. Đề xuất này đã nhận được nhiều ý kiến khác nhau trên thị trường.

Khảo sát tại Hà Nội, giá chung cư mới tại các dự án ở 4 quận, nội thành cũ hiện dao động ở mức từ 45 triệu đồng/m2 trở lên, thậm chí nhiều dự án có giá từ 200 - 300 triệu đồng/m2. Trong khi đó, các căn hộ tầm trung có giá khoảng 25 triệu đồng/m2 gần như vắng bóng trên thị trường. Theo Bộ Xây dựng, 70% - 80% người dân có nhu cầu nhà ở dưới 25 triệu đồng/m2.

Đề xuất “siết” bất động sản cao cấp: Nhiều ý kiến trái chiều - ảnh 1

(Ảnh minh họa: Dân trí)

Bộ Xây dựng cho biết, kết thúc năm 2019, tồn kho Bất động sản còn khoảng 20.000 tỷ đồng, chủ yếu là căn hộ cao cấp, căn hộ Du lịch và nhà tái định cư thiếu hạ tầng.

Một số ý kiến cho rằng có thể chuyển dự án nhà cao cấp thành dự án nhà ở xã hội, có mức giá hợp lý với thu nhập của người dân. Tuy nhiên, theo một số doanh nghiệp, giai đoạn này nên khuyến khích mọi loại hình để thúc đẩy đầu tư.

Các chuyên gia cũng cho rằng, thay vì dùng giải pháp "siết chặt" thì nên có cơ chế 2 chiều, vừa kiểm soát quá trình cấp phép các dự án bất động sản hạng sang, cao cấp, vừa tạo hành lang và cơ chế thông thoáng ở phân khúc giá rẻ, nhà ở xã hội. Các chủ doanh nghiệp sẽ tự cân đối nguồn lực đầu tư và tạo nên sự cân bằng giữa các phân khúc.

Đề xuất “siết” bất động sản cao cấp: Nhiều ý kiến trái chiều - ảnh 2 Tăng cường kiểm soát các dự án bất động sản cao cấp

VTV.vn - Bộ Xây dựng có văn bản yêu cầu các địa phương kiểm soát chặt việc cho phép đầu tư các dự án bất động sản mới thuộc phân khúc cao cấp, nhằm ổn định thị trường.

* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online!

>> Xem thêm: 

Thanh tra dự án đường hơn 2 nghìn tỷ có đoạn phình ra chỉ để trồng cây xanh

Nhiều người sở hữu căn nhà 50m2 hạnh phúc không kém người có biệt thự 30 tỷ

5 đô thị vệ tinh Hà Nội vẫn nằm trên giấy

Loading...
Loading...
Bình luận của bạn !

Loading...
Loading...
Cộng đồng
Loading...
Chủ đề xem nhiều